Kesalahan yang Harus Anda Hindari Jika Menjadi Developer Properti Syariah

Kesalahan yang harus anda hindari Jika menjadi developer properti syariah! Kita semua tergoda oleh ide membeli rumah, melakukan itu dan menjualnya untuk keuntungan besar. Sayangnya itu tidak semudah yang terlihat. Renovasi properti penuh dengan perangkap dan bahkan di pasar yang sedang naik Anda dapat kehilangan uang dalam jumlah besar.

Sebagai seorang developer properti syariah pemula, sangat mudah untuk meremehkan biaya pembangunan dan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikannya. Berikut ini merupakan kesalahan yang harus anda hindari.

Membeli di area yang salah

Ini adalah salah satu kesalahan paling mendasar yang dibuat pengembang. Mereka percaya itu akan menjadi daerah yang akan datang berikutnya tetapi jika itu bukan tempat yang bagus untuk ditinggali, mengapa ada orang yang ingin menghabiskan banyak uang untuk membeli di sana?

Rumah-rumah di jalan-jalan utama yang sibuk atau di daerah-daerah dengan transportasi yang buruk tautan, misalnya, selalu akan dijual dengan harga diskon. Sebagian besar pengembang amatir berpikir lebih mudah untuk menemukan peluang daripada yang sebenarnya

Dibohongi oleh pembangun

Proyek renovasi Anda hanya sebagus pembangun Anda – jadi lingkup pekerjaan mereka terlebih dahulu dan dapatkan referensi dari klien sebelumnya. Sebelum memberi mereka pergi ke depan, pastikan mereka telah menandatangani kontrak harga tetap – tanpa ini mudah untuk dirobek jika build berlanjut lebih lama dari yang diharapkan.

Memeriksa kualitas

Ya, ada versi tiruan yang lebih murah dari semua ubin buatan tangan, lantai kayu ek, dan permukaan kerja komposit yang digunakan dalam perkembangan paling mahal, tetapi harus dihindari. Sebagai godaan untuk membeli yang termurah dari segala sesuatu, pembeli potensial akan segera menyadari jika Anda memotong sudut.

Bahkan jika anggaran Anda kecil, pilih peralatan, perlengkapan, dan perlengkapan karena Anda tahu itu akan bertahan lama, bukan karena mereka menyerupai sesuatu yang lebih mahal. Dan jangan berhemat pada eksterior – mayoritas pembeli akan memutuskan apakah mereka menginginkan properti sebelum mereka melangkah melewati pintu depan.

Pergi ke laut

Ini sama tak bisa dimaafkan untuk terlalu mendesain dan menentukan. Menurut Rankin, pembeli sering ditunda oleh kamar mandi marmer mewah dengan keran kristal dan karpet sutra. Jaga kaki Anda di tanah dan pergi untuk menyelesaikan, bersih segar daripada sesuatu yang terlalu mewah.

Menjadi terlalu pribadi

Menyebabkan selera Anda pada proyek mengasingkan pembeli. “Netral tidak berarti membosankan,” kata Waxman. Saya sudah pasti jatuh ke dalam perangkap ini – saya bertanya-tanya berapa banyak pembeli yang akan menghargai kamar tidur saya yang biru? Bertujuan untuk menjaga agar ruangan tetap terang dan seringan mungkin, memberi pembeli sebuah kanvas kosong untuk memproyeksikan ide mereka sendiri.

Berdesakan rumah dengan kamar tidur

Bertentangan dengan apa yang banyak pengembang amatir pikirkan, lebih banyak kamar tidur tidak selalu membuat rumah yang lebih berharga. Menurut Waxman, pembeli menginginkan ruang yang berkualitas daripada kondisi hidup yang sempit – lemari kamar tidur dan ruang ganti harus diprioritaskan di atas ruang kotak yang tidak relevan.

Hal Apa yang Harus Anda Jauhi Jika Menjadi Developer Properti Syariah?

Keserakahan

Anda mungkin berpikir rumah Anda sejuta kali lebih baik daripada saat Anda membelinya, tetapi ini tidak berarti itu bernilai jutaan kali lebih banyak. Keserakahan adalah batu sandungan besar untuk mencapai penjualan yang baik.

Menjadi developer property syariah harus mengutamakan sportivitas dan keadilan jual beli menurut ajaran agama. Pembeli terlalu pintar akhir-akhir ini dan memiliki ide bagus tentang berapa banyak yang ingin mereka habiskan. Ide yang bagus untuk mendapatkan properti yang dihargai oleh setidaknya tiga agen properti dan mengabaikan orang yang datang dengan harga permintaan tertinggi.